В центральном городском архитектурном ансамбле сложилась парадоксальная ситуация: пока один объект культурного наследия продолжает разрушаться из-за бездействия собственников, у второго здания, признанного аварийным, неожиданно начали ремонтировать фасад. Местные жители недоумевают: зачем тратить деньги на приведение в порядок обильно потрескавшихся стен дома, который уже давно включён в программу расселения? В то время как по закону такие работы в аварийном фонде не только нецелесообразны, но и не предусмотрены.
Доходный дом дворянина В. В. Толубеева, построенный в 1880-х годах и охраняемый государством с 2015 года, продолжает осыпаться на глазах у прохожих. В марте текущего года с его фасада на тротуар посыпались кирпичи, однако собственники трёх магазинов на первом этаже вместо реставрации решили оспорить в Курском областном суде постановление об изъятии имущества для муниципальных нужд. Суд встал на сторону города, указав, что владельцы не предприняли никаких мер для сохранения объекта, который продолжает разрушаться и сейчас.
Совсем иная картина наблюдается у дома № 41, прямо напротив по той же улице. Это здание 1917 года постройки за 109 лет пришло в полную негодность: кирпичная кладка выступающей части крыши осыпалась, стены испещрены трещинами, самая мощная из которых проходит от основания до самого верха, а трубы поражены коррозией. Отличительной «живой» деталью обоих зданий стали деревья, проросшие прямо в системе водоотведения. Физический износ этого многоквартирного дома достиг 68%, и ещё 25 мая 2017 года его официально признали аварийным. Местный магазин автозапчастей уже покинул это место, переехав в соседнее строение, после инцидента с обрушением части элементов здания.
Однако на днях у дома № 41 неожиданно появились строительные леса и рабочие, начавшие ремонт фасада. Возникает закономерный вопрос: должен ли вообще проводиться ремонт, если здание включено в региональную адресную программу по переселению? Так, планируемая дата расселения: декабрь текущего года, а дата сноса — конец следующего года. По закону, капитальные работы на таких объектах допускаются лишь в минимальном объёме, необходимом для безопасной эксплуатации, и только при условии строгого мониторинга состояния конструкций. Но в данном случае возникает явный парадокс: в официальном документе на сайте администрации Курской области дом значится как аварийный, а значит, любые масштабные вложения в его фасад выглядят как минимум нецелесообразными.