Нешуточная борьба за многоквартирный дом разгорелась в Курске, на проспекте Клыкова, 92. Собственники считают, что в монолитном жилом комплексе произошел рейдерский захват, а права на обслуживание дома, были получены незаконно. Сложно поверить, что подобное происходит в наше время. Заявления по этому поводу, уже были написаны в прокуратуру и следственный комитет. В истории разбиралась наша съемочная группа.
В нашу телекомпанию обратились жильцы дома монолитного жилого комплекса, на проспекте Клыкова, 92, которые считают что их права, как собственников, были нарушены. Все дело в самоуправстве одной из жительниц многоэтажки, которая, по словам курян, подделала подписи жильцов, и не имеет право принимать решение без согласования с собственниками квартир.
Речь идет о том, что в настоящее время, ТСН находится без органов управления легитимных, без устава утвержденного, без членов ТСН, то есть, фактически, у нас есть только Монолит, зарегистрированный в налоговой службе. Больше ничего. Они не имеют право принимать решение, не имеют право заключать договоры. Просто несовершенство жилищного кодекса позволило это сделать. И поэтому дом сейчас в такой ситуации.
Мы боремся, мы стараемся бороться всеми методами, но законными, не кляузами во всех пабликах Курска, а именно законными методами: прокуратура и суды. И надеемся, что мы добьемся этого. - Татьяна Заварзина
Многие жители дома рассказали, что они не голосовали за переход в ТСН «Монолит, более того, для них даже не проводили собрание, а подписи были подделаны.
- Мы не голосовали за ТСН.
- Я не голосовал, подпись собственника квартиры, моей жены, была подделана. По данному факту написали заявление в полицию.
- Я не переходила в ТСН, мою подпись подделали.
Представитель товарищества собственников недвижимости, которая проживает в этом же доме, общения с соседями избегает, зачастую блокируя их в телефоне.
- Что за неуважение к людям. Проводит какие-то собрания, я хотела как-то обратиться, по лифту, человек сказал, меня это не волнует, меня не беспокойте, занесал в черны список и все. Теперь если что-то случится у меня в квартире, не дай Бог, я до этого человека не дозвониться, не дописаться не могу. А теперь некоторые думают, как же им деньгами воспользоваться, вот проблема, да. А то тут и забор нужен, и платная парковка.
В 2023 году, инициативная группа собственников оспаривает в суде протокол, который предоставила Татьяна Маренкова в государственную жилищную инспекцию. Таким образом, на основании решения суда, он считается недействительным. Куряне лично обращались в ГЖИ, однако, с их стороны, никаких действий не последовало.
Государственная жилищная инспекция Курской области, так скажем, исполняющий обязанности, начальник Орехов Семен Николаевич, я считаю, что он бездействует, потому что по этим искам, по исковым заявлениям, они знали, что были привлечены третьими лицами. Их приглашали в суд, и даже в решении ленинского районного суда, там указывается, что представители их не явились. - Ольга Конарева
Решение Ленинского районного суда, а также апелляционное определение Курского областного суда, они не взяли во внимание, таким образом, передав дом ТСН Монолит.
Я лично была на приеме у Орехова, 29 июля, на что он сказал, что есть новый протокол от Маренковой Татьяны, и что они его не могут не взять в рассмотрение. Я делаю выводы, что решение Ленинского районного суда, для ГЖИ не имеет никакого значения, так получается. 03:06 Что протокол, который предосталяет Маренкова, действителен, так? Я не уверена в действиях государственной жилищной инспекции. - Ольга Конарева
Мы попытались пообщаться с Татьяной Маренковой лично, однако она, как единственный представитель ТСН «Монолит», комментировать ситуацию отказалась.
Собственники считают, что поводом для такого бесцеремонного захвата дома являются деньги. И деньги немалые, ведь в многоэтажке располагается 389 квартир. Ежемесячно, по квитанции, за обслуживание такого дома, «набегает» сумма до миллиона рублей. Распоряжаться такими деньгами непросто, а многие решения «самоуправцев», зачастую, не поддаются логике.
Виктор
Ну дом то лакомый, представьте, почти 400 квартир.
Тут поставили надолбы полусферы вокруг дома, желтые. Ну допустим, сфера стоит тысячу рублей, но по документам она прошла около двух тысяч, сама Маренкова занималась установкой, я даже был свидетелем. Я написал заявление в УК КПД, на основании чего, по тротуару разместили на каждый метр, там же детки ездят и на самокатах, и на велосипедах, это вообще опасная зона, как можно на тротуаре ставить эти надолбы. Зачем нужны были эти сферы, зачем нужен был тот забор, а это деньги, это сотни тысяч рублей.
Даже если ГЖИ отменит свое решение, то уже потребуется значительно больше времени на выбор новой управляющей компании. А в условиях подготовки к отопительного сезона, дом останется без управляйки, а значит и без обслуживания. И все последствия