Вместе со специалистами ООО «Консультант - Право» продолжаем цикл материалов с разъяснениями изменений в законодательстве. В этом выпуске мы обсудим повышение размера госпошлины за регистрацию ряда прав и сделок с недвижимостью с 1 января 2025 года. Подробности далее.
Со следующего года для физлиц и организаций повысится в два раза стоимость госпошлины для того, чтобы отразить договор аренды или, требующиеся по нему уступки. Увеличится и размер платежей за юридически значимые действия с предприятиями как имущественными комплексами.
Жанна Блинова, руководитель Центра оперативного консультирования ООО «Консультант-Право»
«Изменения в размере госпошлины – незначительные, касательно договора аренды. Так, в частности, за регистрацию договора аренды или уступки прав требования по нему физлицо заплатит 4000 рублей, организация – 44000 рублей. Сейчас, напоминаю, пошлины соответственно 2000 и 22000 рублей. Напомним, что уже предусмотрели что 2025 года за регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров, которые учтены в реестре, физлицо внесёт 700 рублей, компания - 2000 рублей. В новом законе эти суммы сохранены. Пока платят в два раза меньше»
Что же касается платы за кадастровый учёт предприятия и госрегистрации прав на него, то она составит 0,2 % от цены его активов, но не более одного миллиона рублей. Сумма будет определяться с даты обращения за такими действиями. Добавим, что минимальная пошлина за переход права собственности – 0,2 % от суммы сделки, вместо 0,1 % и не более 60 тысяч рублей, как сейчас. Незначительное повышение стоимости госпошлины коснется и также цены за регистрацию прав и сделок с дорогой недвижимостью.
Жанна Блинова, руководитель Центра оперативного консультирования ООО «Консультант-Право»
«Если плательщиком является организация, для недвижимости с кадастровой стоимостью больше 22 млн рублей, ставка кадастровой стоимости составит 0,2 %, но не менее 0,2 % от цены сделки. Максимум – 1 млн рублей. Если плательщиком будет являться физлицо, и для недвижимости с кадастровой стоимостью более 20 млн, ставка госпошлины составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки. Максимальная госпошлина при данных сделках составит 500 тысяч рублей.
Изменения госпошлин грядут и таких сферах, как регистрация компьютерных программ и ряда IT-продуктов, с учётом определённых условий. А также:
- за регистрацию расторжения брака без детей: с 650 до 5000 рублей
- за внесение изменений в запись акта гражданского состояния с 650 до 700 рублей
- за дубликаты свидетельств о рождении, брака, смерти и прочих с 350 до 500 рублей